Exclusivité

Sanary-sur-Mer (83110)

1 pièces - 23 m²

STUDIO VUE VERDURE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

137 000 €

Ref : 7479FV

A propos de ce bien

Découvrez le parfait pied-à-terre balnéaire à Sanary, à la limite de Bandol, dans une résidence prisée. Niché dans un cadre verdoyant et sécurisé, ce charmant studio vous invite à vivre l'art de vivre méditerranéen à son meilleur. Avec une capacité de couchage pour 4 personnes, il offre un espace fonctionnel et confortable pour vos escapades en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un coin nuit astucieusement aménagé, garantissant intimité et repos. La pièce à vivre lumineuse est dotée d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La salle d'eau avec WC et fenestron complète ce cadre de vie idéal. Profitez de votre propre place de parking privative, ainsi que des commodités de la résidence, telles qu'un local à vélos, une aire de jeux pour enfants et même un boulodrome pour des moments de convivialité entre voisins. De plus, les commerces et la plage de sable fin sont accessibles à pied, offrant un confort incomparable au quotidien. Que ce soit comme pied-à-terre pour vos escapades ensoleillées ou comme investissement locatif, cet appartement répond à tous vos besoins. De plus, les charges de copropriété sont très raisonnables, comprenant même les charges privatives d'eau et d'électricité, un avantage rare à ne pas négliger.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 23 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,72 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Verdure

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1982

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

terrasse 6.03 m²

Sud, vue pinède

entrée 4.93 m²

avec coin nuit pour lits superposés // avec fenestron

salon/sejour 14.61 m²

avec cuisine aménagée et équipée // accès terrasse // volet électrique

salle de bain 2.88 m²

avec lave-linge // avec meuble vasque // avec douche // avec fenestron

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.4 %

Charges 128 €

Taxe foncière annuelle 525 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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