Coup de coeur

Bandol (83150)

12 pièces - 258,79 m²

Villa T12 de 258 m² avec piscine, sur terrain de 1734 m²

1 640 000 €

Ref : 7334CC

A propos de ce bien

BANDOL Beau potentiel pour cette maison de 258 m² pleine de charme érigée sur un terrain de 1734 m². Située dans le quartier de Pierreplane, proche des magnifiques criques bandolaises et des commerces de proximité. De plain-pied, elle dispose d'un salon séjour ouvert, une cuisine équipée avec un bel espace repas, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. Au 1er étage, 6 chambres dont 2 donnant sur un beau solarium vue sur le jardin et la piscine, un bureau vue mer, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Les combles sont aménagés avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse vue mer à 180° de 20m². Vous serez séduit par son jardin, ses senteurs de pins, sa piscine 10 x 5 et ses nombreux atouts : possibilité d'agrandir avec 200m² d'emprise au sol encore disponible et un T2 de 50 m² environ indépendant. Un endroit agréable à vivre où vous pourrez accueillir famille et amis en toute tranquillité, à l'abri des regards sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 258,79 m²

surface terrain 1 734 m²

Surface loi Carrez (m²) 258,79 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue MER

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1953

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 23.9 m²

salon/sejour 24.34 m²

14.87 m²

cellier 2.89 m²

4.38 m²

5.01 m²

6.5 m²

SEJOUR APPARTEMENT GARDIEN 19.62 m²

CHAMBRE APPARTEMENT GARDIEN 13.68 m²

SDE + WC APPARTEMENT GARDIEN 3.88 m²

Etage 1

DEGAGEMENT 1 5.81 m²

Dégagement 2 4.81 m²

DEGAGEMENT 3 4.78 m²

CHAMBRE 3 10.26 m²

WC 1.37 m²

Chambre 5 11.52 m²

CHAMBRE 4 11.18 m²

salle de bain 8.15 m²

CHAMBRE 2 11.14 m²

bureau 10.73 m²

SDE + WC 4.06 m²

CHAMBRE 6 16.1 m²

SDE 2 + WC 4.55 m²

CHAMBRE 7 9.61 m²

Etage 2

CHAMBRE 9 7.15 m²

SDE + WC 4.37 m²

Dégagement 2.53 m²

CHAMBRE 8 10.6 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,23 %

Taxe foncière annuelle 2 542 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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