Bandol (83150)

4 pièces - 93 m²

T4 CENTRE-VILLE – ATYPIQUE ET CHARMANT

475 000 €

Ref : 7672PB

A propos de ce bien

À deux pas de la gare et des commerces, une parenthèse inattendue au cœur de Bandol…

Laissez-vous séduire par cette maisonnette en duplex d’environ 95 m², issue de la réhabilitation d’un ancien atelier, totalement indépendante et nichée dans un environnement urbain rare. Vous profiterez d’un grand jardin, d’une terrasse de 17 m² et de deux places de stationnement privatives — un vrai luxe en centre-ville !

Baignée de lumière, cette habitation au charme singulier offre de beaux volumes, une circulation fluide et une rénovation soignée, mêlant cachet de l’ancien et prestations actuelles.

Ce bien présente une configuration et un usage actuels qui diffèrent de son affectation d’origine. L’acquisition devra être envisagée en adéquation avec ce contexte particulier et le projet de l’acquéreur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1940

Quartier centre ville

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.80 m²

salon/sejour 37.10 m²

chambre 11.60 m²

salle d'eau 4.27 m²

salle d'eau 3 m²

WC 1 m²

Etage 1

chambre 15 m²

chambre 14 m²

Dégagement 1.04 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 467 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,71 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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