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Bandol (83150)
5 pièces - 130 m²

BANDOL - VAR - T5 VUE MER PANORAMIQUE

1 090 000 €
Ref : 7501/v1TS
A propos de ce bien

BANDOL, vous cherchez une maison avec vue sur la mer, piscine, parking et garage dans ce budget, mais vous ne l’avez pas encore trouvée ? Ce bien pourrait être un parfait compromis.

Ce haut de villa offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Situé au premier et dernier étage, il dispose d’un séjour lumineux de 38 m², d’une cuisine moderne de 16 m², de deux chambres et d’une grande salle de douche avec double vasque. Une terrasse de 28 m² complète ce niveau.
À l’étage, dans les combles, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés offrent encore plus de confort. Avec une superficie de 117 m² (loi Carrez) et 150 m² habitables, ce bien inclut plusieurs places de parking privatives, un grand garage de 17 m² et un jardin de 214 m² agrémenté d’une piscine privative.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme comme la climatisation gainable, le double vitrage, les baies vitrées à galandage et une cuisine équipée, ce bien orienté plein sud vous garantit calme et sérénité.

Situé à seulement 930 m des commerces et 1,5 km des plages, il offre un cadre de vie exceptionnel. Les charges sont faibles (moins de 200 € par an), et la façade a été récemment rénovée, sans travaux à prévoir.

Le bien est vide, et les meubles visibles sont issus du homestaging. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 214 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,31 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Vue mer panoramique
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1972
Quartier PIERREPLANE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
jardin 214 m²

garage 17 m²

Etage 1
chambre 11.06 m²

salle de bain 7.01 m²

Dégagement 5.51 m²

terrasse 28.01 m²

Dégagement 6.41 m²

WC 1.36 m²

chambre 15.30 m²

entrée 3.60 m²

Dégagement + placard 6.10 m²

Placard 1.98 m²

cuisine 16.00 m²

salon/sejour 37.50 m²

Etage 2
chambre 5.00 carrez m²

Combles

WC m²

Combles

salle d'eau 1 m²

Combles

Dégagement + placard 7.50 m²

Combles

chambre 4.80 carrez m²

Combles

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 072 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,63 %
Charges 17 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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