Nouveauté

Bandol (83150)

6 pièces - 150 m²

Bandol – Maison 2 appartements avec vue mer, au calme, proche centre-ville et commerces

1 150 000 €

Ref : 7703PB

A propos de ce bien

Située à seulement 900 mètres du port, dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité des commerces, cette maison au charme méditerranéen développe environ 150 m² habitables, répartis en deux appartements de type 3, offrant ainsi un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine séparée, loggia, chambre, salle de bains et WC indépendant.
À l’étage : vaste séjour s’ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer, deux chambres, deux salles de bains et WC indépendant.

Le tout sur un terrain de 500 m², agrémenté d’un garage, d’une buanderie avec salle d’eau pour les retours de plage, et de plusieurs espaces de rangement.

Le petit + : en rez-de-jardin, trois pièces supplémentaires vous permettront de laisser libre cours à vos envies — chambrettes d’appoint pour accueillir famille et amis, atelier d’artiste, espace de télétravail ou de stockage… à vous d’imaginer !

Un emplacement rare, alliant calme, proximité du centre et beaux volumes à revisiter selon vos envies.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 501 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue VUE MER

Détails

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1940

Terrain arboré OUI

Composition

Etage -1

Buanderie 4.80 m²

pièce 2 face au jardin 6 m²

pièce 1 face au jardin 8.2 m²

Rez de chaussée

Chambre 12.33 m²

WC 1.87 m²

couloir wc 1.17 m²

salle d'eau 6 m²

null

Séjour 24.31 m²

cuisine 10.33 m²

Salon 15.02 m²

Loggia 14.24 m²

Etage 1

CHAMBRE 1 12.09 m²

CHAMBRE 2 11.01 m²

Couloir 3.82 m²

cuisine 6.96 m²

salle de bain 8.79 m²

salon/sejour 15.72 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 127 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %

Taxe foncière annuelle 3 071 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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