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Bandol (83150)
2 pièces - 33,20 m²

T2 rénové au dernier étage avec vue port – Bandol centre

245 000 €
Ref : 7681PB
A propos de ce bien

En plein cœur de Bandol, à quelques pas de la plage centrale et du port, ce charmant T2 niché au dernier étage d'une petite copropriété séduira les amateurs de confort et de charme sous les toits. Offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse, l’appartement a été entièrement rénové avec soin. Il dispose d’une climatisation réversible et d’une isolation performante, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison.

Côté séjour, la lumière naturelle est au rendez-vous et l’on profite d’un joli point de vue dégagé sur les mâts des voiliers et l’agitation douce du quai. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement stratégique, prestations actuelles et atmosphère de vacances.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface habitable (m²) 33,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue PORT ET VILLAGE
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1940
Quartier centre ville, LE PORT
Composition
Etage 2
salon/sejour 17 m²

chambre 9 m²

entrée 3.4 m²

salle d'eau 3.9 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 600 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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