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Bandol (83150)
2 pièces - 53,40 m²

T2 avec terrasse sans vis-à-vis à deux pas du cœur de Bandol

250 000 €
Ref : 7702PB
A propos de ce bien

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Bandol et des plages, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de la gare.

L'appartement se distingue par son potentiel d'aménagement et ses volumes généreux. Le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de plus de 10 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine séparée, prolongée par un second balcon, offre également des possibilités intéressantes de réagencement.

Côté nuit, une chambre confortable avec grand placard intégré, une salle de bain naturellement éclairée et des WC indépendants composent l’espace privé.

Ce bien dispose en plus d’une place de parking privative au sein de la résidence. Un grand garage fermé en sous-sol (16,80 m²) est proposé en option pour plus de confort.

Un appartement idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à rénover selon vos envies, dans un secteur stratégique à moins de 10 minutes à pied du centre et de la plage centrale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface habitable (m²) 53,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1978
Composition
Rez de chaussée
entrée 0.86 m²

Dégagement 6.39 m²

chambre 11.25 m²

cuisine 8.73 m²

salon/sejour 21.05 m²

salle de bain 3.69 m²

WC 1.11 m²

Placard 0.32 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 099 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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