Nouveauté

Bandol (83150)

2 pièces - 38 m²

T2 Bandol, Pied-à-Terre avec Loggia et Ascenseur

225 000 €

Ref : 7782PB

A propos de ce bien

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 38 m² hab. à l’emplacement idéal, à deux pas des commerces, du port et des plages. Son agencement astucieux offre une chambrette indépendante, un coin nuit avec lit double et une loggia fermée de 10 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Jusqu’à six couchages peuvent être installés, un atout rare pour cette surface et un véritable booster de rentabilité pour une location saisonnière.

L’appartement se trouve dans une résidence calme avec ascenseur, un confort particulièrement recherché dans le secteur. Cerise sur le gâteau : un garage peut être proposé en option, un avantage précieux en plein centre-ville.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, ce bien répond aussi bien aux attentes d’un pied-à-terre pratique qu’à celles d’un investissement locatif performant. Une opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue village

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1992

Quartier centre ville, LE PORT

Composition

Etage 2

salle de bain 1.87 m²

salon/sejour 17.5 m²

entrée 2.18 m²

Chambrette 5 m²

loggia 10.40 m²

WC 1.07 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 216 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96%

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 741 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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