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Coup de coeur

Bandol (83150)

3 pièces - 71,82 m²

BANDOL - T3 DUPLEX EN DERNIER ETAGE- PARKINGS ET CAVE

338 000 €

Ref : 7145SR

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE BANDOL - Dans un cadre serein et verdoyant, découvrez ce ravissant appartement en duplex de type T3 d'une superficie de 61,82 m² loi Carrez (72 m² de surface habitable). Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement saura vous charmer avec son spacieux séjour agrémenté d'une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse/loggia baignée de soleil, orientée au sud. De plus, vous bénéficierez d'un WC séparé avec lavabo et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres avec des placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC. L'immeuble propose une cave et d'une place de parking privative double, directement au pied de la résidence. Cette petite copropriété, composée de seulement 8 lots, est méticuleusement entretenue, ce qui se traduit par des charges extrêmement modérées. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 71,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1988

Composition

Etage 1

Palier m²

palier d'entrée avec rangement (possibilité machine)

entrée 2.45 m²

cuisine 6.86 m²

aménagée et équipée / Exposée Est

salon/sejour 22.68 m²

Exposition Sud

loggia 10.03 m²

Exposée Sud / Vue déhagée

WC 2.17 m²

possibilité machine

Etage 2

Dégagement palier m²

Palier au 1er étage

chambre 14.80 m²

Ch. avec placards / Exposition Est

chambre 8.70 m²

ch. avec placards / Exposition Sud

Salle de bains 6.43 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 329 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.74 %

Charges 77,91 €

Taxe foncière annuelle 640 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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