Exclusivité

Coup de coeur

Bandol (83150)

3 pièces - 74,65 m²

T3 VUE MER PORT DE BANDOL GRANDE TERRASSE ET GARAGE

624 000 €

Ref : 7361TS

A propos de ce bien

Bandol - Exclusivité ! Splendide T3 de 75 m² en excellent état, idéalement situé sur le Port, entre le terrain de boules et le parking du Stade. Ce charmant appartement occupe le premier étage, au-dessus des garages et offre une vaste terrasse de 39 m².

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26 m², s'ouvrant sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le port. Deux belles chambres, de généreux espaces de rangement, un dégagement et une salle d'eau avec WC séparé complètent cet intérieur. De plus, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol (en option), en plus du parking public quasiment en face. Situé dans un quartier paisible, en plein cœur du village, cet emplacement deviendra l'un des plus beaux de Bandol. En effet il est prévu sur le nouveau PLU, un parc d’agrément face à l'île de Bendor qui est actuellement en travaux pour abriter un nouvel hôtel grand luxe. De plus, des boutiques dédiées à la mer seront érigées à la place du stade, qui sera transformé en un parking légèrement plus spacieux que l'actuel.

Avec ses caractéristiques exceptionnelles, notamment sa terrasse, son garage et sa vue sur la mer, ce T3 se démarque comme une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 74,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue vue mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1978

Quartier centre ville, LE PORT, RENECROS

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 26.90 m²

Dégagements / Placards 21.86 m²

chambre 10.28 m²

chambre 9.25 m²

salle d'eau 5.36 m²

WC 1 m²

terrasse 39 m²

garage 12 m²

Au sous sol de l'immeuble

Plan m²

Situation géographique 1 m²

Situation géographique 2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 609 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.35 %

Charges 151 €

Taxe foncière annuelle 1 593 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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