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Bandol (83150)
3 pièces - 67,04 m²

EXCLUSIVITÉ BANDOL - T3 LE PARC DU CANET

408 800 €
Ref : 0019SR
A propos de ce bien

BANDOL – T3 EN EXCLUSIVITÉ
À quelques minutes à pied du centre-ville et en lisière immédiate du parc du Canet, cet appartement T3 traversant de 67,40 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence paisible, parfaitement entretenue et sécurisée, avec parking collectif fermé, à Bandol.

L’agencement est particulièrement fonctionnel : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse de plus de 10 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un espace dressing.

L’appartement dispose d’une climatisation réversible, d’une porte blindée 5 points, toutes menuiseries en double vitrage équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques. Il se présente en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.

Une grande cave en rez-de-chaussée ( de 6.32m²) complète le bien, idéale pour le rangement de vélos ou autres effets personnels, à l’abri de l’humidité.
Résidence fermée avec stationnement collectif sécurisé.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 67,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.32
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Quartier PIERREPLANE, RENECROS, rèencros, Sud-Est
Composition
Rez de chaussée
cave 6.32 m²

Etage 2
entrée 7.26 m²

salon/sejour 16.45 m²

Expo Sud /Ouest

balcon 10.47 m²

cuisine 10.84 m²

chambre 10 m²

chambre 10.43 m²

salle de bain 4.38 m²

WC 1.20 m²

dressing 2.53 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 408 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 396 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91%
Charges 91,89 €
Taxe foncière annuelle 1 232 €
Taxe d'habitation 1 515 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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