Bandol (83150)

3 pièces - 80 m²

Bandol — Duplex d’exception en première ligne mer, vue panoramique sur l’île de Bendor

810 000 €

Ref : 0071PB

A propos de ce bien

Au sein d’une résidence confidentielle et très recherchée, ce duplex d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement absolument remarquable en première ligne sur la Méditerranée, avec une vue mer imprenable et dominante sur l’île de Bendor. Les opportunités d’acquisition dans cette adresse sont particulièrement rares.

L’appartement offre un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, dans une atmosphère élégante inspirée de l’esprit « beach house », avec la mer comme horizon permanent. À l’étage, deux chambres aux volumes généreux composent l’espace nuit, dont une chambre principale de plus de 15 m² offrant une sensation unique « comme sur un yacht » face à la mer, ainsi qu’une seconde chambre familiale de plus de 20 m². Deux salles d’eau et deux WC complètent l’ensemble avec un confort appréciable.

La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’un accès privé direct à la mer pour la baignade. Plage et parc paysager à 2 pas. Le port, les commerces et le centre-ville de Bandol sont accessibles à pied en environ 500 mètres. Stationnement au sein de la copropriété.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, vue mer spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

Informations complémentaires et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 78,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue MER IMPRENABLE

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1971

Quartier RENECROS

Composition

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour 36.15 m²

salle d'eau 3.79 m²

terrasse 14.5 m²

Etage 1

chambre 15.54 m²

chambre 20.61 m²

salle d'eau 3.85 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 810 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 791 850 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,24%

Charges 309 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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