Exclusivité

Nouveauté

Bandol (83150)

4 pièces - 86,83 m²

EXCLUSIVITE BANDOL – Appartement T4 3 chambres avec vue mer, Ascenseur Terrasse et Garage à 50m des plages

660 000 €

Ref : 7640SR

A propos de ce bien

BANDOL Exclusivité : Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 83,44 m², niché au 3eme étage avec ascenseur d’une résidence en front de mer. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres des plages de sable et à quelques pas du cœur de Bandol, vous promet un cadre de vie idyllique.

Dès l’entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de douches, des WC séparés et des rangements bien pensés complètent l’espace. En prime, une loggia fermée au nord apporte un espace supplémentaire.

Situé face au grand parking du casino et à moins de 3 minutes à pied des commerces, cet appartement dispose également d’un garage privatif en sous-sol, accessible de plain-pied par ascenseur et inclus dans le prix.

Un bien à rénover, une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette perle rare, contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 86,83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Mer++

Détails

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1978

Quartier centre ville

Composition

Etage -1

cave 2.47 m²

garage 17.65 m²

5.88 m X 3 m / 3.65m de hauteur

Etage 3

WC 1.36 m²

salle d'eau 4.11 m²

chambre 11.28 m²

terrasse 13.85 m²

entrée 10.84 m²

avec placards

cuisine 7.52 m²

Expo Nord

Dégagement avec rangements 2.18 m²

chambre 7.43 m²

loggia 3.65 m²

Loggia fermée

salon/sejour 23.95 m²

Expo Sud

chambre 13.34 m²

Expo Sud / Vue Vue ++

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 644 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,48 %

Charges 198,08 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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