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Bandol (83150)
4 pièces - 80 m²

BANDOL – Appartement 4 pièces à vendre en centre-ville, avec balcon et parkings

445 000 €
Ref : 0009PB
A propos de ce bien

Au sein d’une copropriété de charme au style authentique, idéalement située à deux pas du centre-ville de Bandol, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie alliant praticité et cachet.

Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes soulignés par une agréable hauteur sous plafond. L’agencement est fonctionnel et adapté à la vie de tous les jours : une entrée avec placard et buanderie dessert trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. L’espace de vie principal accueille un salon convivial avec cuisine ouverte et équipée, le tout s’ouvrant sur un petit balcon qui prolonge agréablement l’atmosphère de l’appartement. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce bien.

Deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi qu’un grand placard de rangement, viennent parfaire les prestations.

L’adresse, centrale et recherchée, permet un accès immédiat aux commerces, au port et à la gare, tout en profitant du charme d’un petit ensemble immobilier à taille humaine.

Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de Bandol.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 78,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue VILLAGE
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1940
Quartier centre ville
Composition
Etage 1
chambre 11.91 m²

chambre 10.85 m²

salon/sejour 21.5 m²

chambre 11.10 m²

salle d'eau 2.70 m²

salle d'eau 3.50 m²

buanderie 3.84 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 437 215 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,75%
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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