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La Valette-du-Var (83160)
4 pièces - 81,58 m²

LA VALETTE DU VAR - BAUDOUVIN VILLA T4 - PARKING PRIVE ET GARAGE

395 000 €
Ref : 7450SR
A propos de ce bien

La Valette- Quartier de Baudouvin / Chemin de Roberti, découvrez cette belle villa de 4 pièces avec jadin.

Située dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cette maison de 80 m² habitables offre un cadre de vie plaisant. La villa se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle à manger (qui peut être réaménagée en chambre de plain-pied comme à l'origine), d'une cuisine, de toilettes, ainsi que de deux terrasses couvertes et d'un jardin clôturé de 115 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

De plus, la propriété inclut un garage électrifié de 21 m² et une place de parking privée.

Les charges annuelles sont de seulement 505 €. Proche du centre-ville, cette maison combine tranquillité et proximité des commerces et services.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 81,58 m²
surface terrain 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
garage 20.91 m²

7.05 X 2.96 m / électrisé /avec une fenêtre

parking m²

Parking N° 13

Etage 1
entrée 4.29 m²

salon/sejour 23.16 m²

donnant sur jardin exposé Sud et Est

jardin 116 m²

cuisine 8.37 m²

chambre 10.63 m²

actuellement salon ouvert sur le séjour

WC 2.64 m²

Etage 2
chambre 9.39 m²

terrasse 5 m²

chambre 10.52 m²

salle de bain 4.40 m²

WC 1.2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 1 795 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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DPE GES

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