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La Valette-du-Var (83160)
4 pièces - 80 m²

EXCLUSIVITE LA VALETTE - VILLA T4 GARAGE ET PARKING

462 400 €
Ref : 7371SR
A propos de ce bien

En exclusivité à La Valette, dans le paisible quartier de Baudouvin - Roberti, découvrez cette charmante villa de type 4 pièces, nichée au sein d'une petite copropriété , batiment de seulement 6 logements. Actuellement composée d'une entrée avec rangement, un séjour et une salle (possibilité d'une chambre de plain-pied), une cuisine indépendante, un premier WC et deux terrasses couvertes, exposées au Sud et à l'Est donnants sur le jardin d'environ 115 m². À l'étage, deux chambres dont l'une avec une petite terrasse couverte, une salle de bains et wc séparés. L'ensemble est accompagné d'un vaste garage électrifié de 21 m², ainsi que d'une place de parking privative. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 505 €. Cette maison située proche du centre-ville, offre le parfait équilibre entre quiétude et la proximité de tous les commerces et commodités.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
garage 20.91 m²

7.05 X 2.96 m / électrisé /avec une fenêtre

parking m²

Parking N° 13

Etage 1
entrée 4.29 m²

salon/sejour 23.16 m²

donnant sur jardin exposé Sud et Est

jardin 116 m²

cuisine 8.37 m²

chambre 10.63 m²

actuellement salon ouvert sur le séjour

WC 2.64 m²

Etage 2
chambre 9.39 m²

terrasse 5 m²

chambre 10.52 m²

salle de bain 4.40 m²

WC 1.2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 451 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.48 %
Charges 42,16 €
Taxe foncière annuelle 1 795 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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