Exclusivité

Le Beausset (83330)

6 pièces - 127,54 m²

Appartement type maison à vendre au Beausset – Jardin, piscine et fort potentiel

390 000 €

Ref : 7715/1

A propos de ce bien

Le Beausset – En exclusivité : maison atypique avec jardin, piscine et double accès

À deux pas du centre du Beausset, cette maison hors normes séduit par son caractère unique, entre maison de village traditionnelle et copropriété intimiste.

Elle dispose de deux entrées indépendantes : l’une côté rue principale, l’autre par un portillon donnant sur un parking. Cette particularité permet d’envisager facilement la création de deux logements distincts, la configuration ayant déjà été pensée en ce sens.

La maison développe 127 m² habitables en loi Carrez et près de 200 m² de surface utile (195,69 m²). Elle bénéficie d’un jardin privatif de 154 m² avec piscine, un atout particulièrement rare pour ce type de bien.

Plusieurs aménagements sont possibles, comme :
– un triplex offrant trois chambres,
– ou un second logement indépendant de type 3 avec vaste séjour et accès direct au jardin.

Spacieuse et lumineuse, elle cumule de nombreux avantages : double vitrage, travaux déjà réalisés, potentiel de valorisation important. Un garage et une place de stationnement peuvent également être loués à proximité.

Autre avantage notable : la copropriété ne compte que deux propriétaires, ce qui facilite grandement la gestion et les décisions.

Sa situation idéale combine calme, extérieur agréable, indépendance et proximité immédiate des commodités.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83330

surface terrain 154 m²

Surface loi Carrez (m²) 127,54 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Verdure

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1947

Composition

Rez de chaussée

entrée 1.85 m²

Dégagement 4.51 m²

Placard chauffe eau 3.44 m²

Placard sous escalier 0.88 m²

Jardin avec piscine 154 m²

Etage 1

salon/sejour 39.65 m²

salle d'eau 6.59 m²

chambre 11.94 m²

chambre 14.01 m²

loggia 33.19 m²

Etage 2

35.29 m²

chambre 15.89 m²

salle d'eau 13.1 m²

chambre 15.35 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 378 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01%

Charges 12,50 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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