Exclusivité

Le Beausset (83330)

6 pièces - 127,54 m²

Appartement type maison à vendre au Beausset – Jardin, piscine et fort potentiel

390 000 €

Ref : 7715TS

A propos de ce bien

Le Beausset – En exclusivité : appartement atypique avec jardin, piscine et double accès

Situé à deux pas du centre du Beausset, cet appartement hors normes séduit par son caractère unique, entre maison de village et copropriété classique.

Il bénéficie de deux accès indépendants : l’un par la rue principale, l’autre par un portillon ouvrant sur un parking. Cette configuration permet d’envisager très facilement la création de deux appartements distincts, le bien ayant déjà été pensé en ce sens.

L'appartement développe 127 m² en loi Carrez et près de 200 m² de surface au sol (195,69 m² exactement). Le jardin privatif de 154 m², agrémenté d’une piscine, est un véritable atout, rare sur le secteur pour un bien en copropriété.

Plusieurs options d’aménagement sont envisageables, notamment :
– un triplex avec trois chambres,
– un second appartement indépendant de type 3 avec grand séjour et accès direct au jardin.

Le logement est lumineux, spacieux et dispose de nombreux atouts : double vitrage, travaux déjà réalisés, grand potentiel d’optimisation et de valorisation. Il est également possible de louer un garage et une place de stationnement.

Autre point fort : la copropriété ne compte que deux propriétaires, ce qui simplifie considérablement les prises de décision en assemblée générale et la gestion au quotidien.

Idéalement situé, ce bien offre un compromis parfait entre tranquillité, espace extérieur, indépendance, et proximité immédiate des commodités.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83330

Surface habitable (m²) 127,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 127,54 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Verdure

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1947

Composition

Rez de chaussée

entrée 1.85 m²

Dégagement 4.51 m²

Placard chauffe eau 3.44 m²

Placard sous escalier 0.88 m²

Jardin avec piscine 154 m²

Etage 1

salon/sejour 39.65 m²

salle d'eau 6.59 m²

chambre 11.94 m²

chambre 14.01 m²

loggia 33.19 m²

Etage 2

35.29 m²

chambre 15.89 m²

salle d'eau 13.1 m²

chambre 15.35 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 378 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01%

Charges 12,50 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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