Exclusivité

Coup de coeur

Le Castellet (83330)

4 pièces - 100,43 m²

EXCLUSIVITÉ - Le Plan du Castellet – Villa R+1 de charme dans un quartier paisible

528 000 €

Ref : 7537SR1

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE Plan du CASTELLET- Découvrez cette belle villa R+1 de plus de 100 m² habitables, idéalement située entre le centre-ville et Le Beausset, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante avec dégagement, un séjour lumineux, et un salon chaleureux équipé d'une climatisation et d'une cheminée à insert double face. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, l’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse en travertin de 55 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, un WC et des espaces de rangement complètent ce niveau,

À l’étage, trois chambres climatisées, baignées de lumière, vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau moderne et de rangements dans le couloir.Le terrain clôturé de plus de 430 m² propose de nombreux atouts :

Un espace de stationnement pour 3/4 véhicules, avec en plus une place privée sur le chemin d’accès.
Une piscine semi-enterrée pour vos moments de détente.
Un garage spacieux de 27 m² et une cave, idéaux pour vos besoins de rangement ou vos projets de bricolage.

Cette propriété allie confort, fonctionnalité et charme provençal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83330

Surface habitable (m²) 100,43 m²

surface terrain 436 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,43 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1986

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.68 m²

salon/sejour 46.40 m²

cuisine 9.52 m²

WC 1.27 m²

chambre 10.26 m²

avec placards

garage 26.80 m²

Etage 1

Dégagement couloir 2.7 m²

avec placards

salle d'eau 5.9 m²

chambre 9.2 m²

chambre 10.50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 528 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 516 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,23 %

Charges 1 €

Taxe foncière annuelle 1 239 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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