Coup de coeur

Sanary-sur-Mer (83110)

5 pièces - 110 m²

Maison T4 à vendre à Sanary-sur-Mer – Proche commerces, au calme, avec jardin, parking et garage

555 000 €

Ref : 7655PB

A propos de ce bien

Idéalement située dans une impasse à Sanary-sur-Mer, cette maison de type 4, construite dans les années 1985 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités.

Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-est et un joli jardin arboré. La cuisine peut être entièrement ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie encore plus convivial.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une belle chambre de plain-pied. À l’étage, deux chambres profitent d’une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue mer.

Cette maison a récemment bénéficié d'une rénovation avec des peintures neuves et présente un bon DPE pour son époque. Construite par un maçon, elle allie praticité et qualité de construction.

Côté stationnement, elle dispose d’une place privative, de plusieurs places devant l’habitation, ainsi que d’un garage et d’un parking collectif, idéal pour recevoir vos proches.

Un bien rare, proche des commerces et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,06 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagé

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1985

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.84 m²

salon/sejour 31.16 m²

cuisine 10.20 m²

Cellier sous escalier 0.63 m²

chambre 9.89 m²

salle d'eau 5.75 m²

Etage 1

Dégagement + placard 5.24 m²

chambre 10.38 m²

chambre 15.46 m²

WC 1.80 m²

Palier 2.05 m²

salle de bain 4.66 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 542 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,3 %

Taxe foncière annuelle 1 813 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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