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Bandol (83150)
10 pièces - 193 m²

BANDOL - CHARME CALME PISCINE PROCHE MER JARDIN

1 299 000 €
Ref : 0263CL
A propos de ce bien

Dans le très recherché secteur de Pierreplane Sud, au calme, découvrez cette maison de caractère tout en pierre, au cachet rare et au fort potentiel. À seulement deux minutes à pied des plages et dix minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle offre environ 193 m² habitables sur un terrain de 933 m², avec garage et piscine. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses tommettes au sol et son atmosphère authentique. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, sept chambres ainsi qu’un bureau-bibliothèque. Des volumes généreux qui permettent d’envisager de multiples possibilités d’aménagement. La maison est hors copropriété mais bénéficie d’un accès par une résidence fermée, équipée d’un portail et d’une barrière. Elle dispose de trois Lots de stationnements au sein de cette copropriété, dont les lots sont soumis à des charges, ainsi que de trois stationnements supplémentaires à l’intérieur de la propriété. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons de caractère, à la recherche de charme, d’espace et d’un emplacement privilégié à proximité de la mer.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
surface terrain 933 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
entrée 19.78 m²

chambre 12.48 m²

bureau 14.18 m²

chambre 12.07 m²

salle d'eau 4.56 m²

chambre 9.92 m²

WC 0.95 m²

cuisine 9.67 m²

salon/sejour 33.3 m²

garage 16.81 m²

chambre 22.04 m²

Etage 1
Dégagement 7.51 m²

chambre 9.12 m²

salle de bain 7.66 m²

chambre 15.88 m²

chambre 13.7 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 248 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 760 € et 7 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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