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Bandol (83150)
4 pièces - 86 m²

BANDOL - Villa contemporaine de 86m² Proche Centre et Capélan

630 000 €
Ref : 7470CC
A propos de ce bien
Découvrez à BANDOL cette jolie maison contemporaine mitoyenne d'un coté, exposée Sud Ouest. Cette villa de 86 m², allie modernité et confort. Elle vous offrira un espace de vie harmonieux, pensée pour répondre à toutes vos attentes. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. La villa dispose au rez de chaussée d’un spacieux salon séjour de 40m² avec une cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant avec son lave mains. L'espace de vie principal s'ouvre sur une jolie terrasse de 20 m² ,véritable invitation à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, entouré par un jardin aménagé, et arboré de 180 m².A l’étage, vous y trouverez trois chambres dont une parentale dotée de sa salle d’eau privative pour une intimité préservée. Un toilette supplémentaire qui assure un confort optimal pour l’espace nuit. Cette villa ne se contente pas de charmer par son esthétique ; elle offre également de belles prestations. La sécurité est une priorité, avec un système de vidéophone et sécurisée pour une tranquillité d'esprit absolue par un portail électrique. Deux places de parking privatives sont également prévues pour faciliter votre quotidien. Construite selon les normes RT 2020, cette propriété est à la pointe de la modernité en termes d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. De plus, elle bénéficie de toutes les garanties nécessaires, notamment la garantie décennale, assurant votre sérénité à long terme. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces, du collège et des plages, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa contemporaine de saura vous séduire.. A visiter sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 260 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
40.2 m²

cellier 2.79 m²

WC 1.38 m²

Etage 1
10.21 m²

salle d'eau 1.61 m²

chambre 9.1 m²

chambre 11.11 m²

WC 1.39 m²

3.58 m²

salle d'eau 4.46 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 617 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.02 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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