Nouveauté

Bandol (83150)

5 pièces - 180 m²

BANDOL - MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL

730 000 €

Ref : 7452TS

A propos de ce bien

Maison de 180 m² habitables sur 1160 m² de terrain plat à 400 m à pied du centre-ville, située au début du boulevard de l’Escourche. Elle est exposée plein Sud, vue mer de l’étage, avec beaucoup de charme. Composée de 3 niveaux, d’une surface totale de 180 m² avec 4 chambres, de nombreuses dépendances, un grand garage ; le tout sur un terrain piscinable . A moins de 500 m du centre-ville et des plages, vous serez surpris par les volumes intérieurs… Idéalement, de gros travaux de rénovation sont cependant à prévoir. Si vous êtes promoteur ou marchand de bien ce bien est situé en Zone UC sur le PLU de Bandol, cette zone bénéficie d’une forte constructibilité, c’est-à-dire 40% d’emprise au sol (soit 464 m² d’emprise au sol pour 1160 m² de terrain) et d’une hauteur de construction de 12 m de l’égout au toit. Sachant que la construction actuelle n’occupe que 145 m² d’emprise au sol, le reste à construire est assez important. Attention la parcelle UK 177 est partiellement grevée d’une servitude de non aedificandi. Un permis de 3 lots, 3 grands appartements a d’ailleurs été déposé et accepté sur cette parcelle. Nous restons à votre disposition pour les visites et les renseignements sur le bien.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagé

Détails

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1945

Quartier ESCOURCHE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.1 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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