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Viager occupé une tête. Au cœur du centre-ville de Bandol, en zone UA permettant une occupation à 100%, découvrez cette charmante maison de caractère sur un terrain de 545m². Divisée en deux appartements indépendants d'environ 65m² chacun, tous deux de type 3, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Située à seulement 170m de la place de l'église, cette maison bien entretenue avec ses deux garages doubles représente un excellent investissement.
Proposé en viager sur une seule tête (un monsieur de 80 ans), le propriétaire continue d'entretenir sa maison. Il vient d'effectuer un magnifique ravalement de façade et envisage l'installation d'une piscine ainsi que le remplacement d'une partie des menuiseries. Il ne demande pas de rente, mais un bouquet de 850 000 €. Cette maison sert de résidence secondaire au propriétaire, qui loue occasionnellement l'appartement du dernier étage, offrant ainsi des possibilités de locations ponctuelles.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.