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Bandol (83150)
2 pièces - 31,91 m²

Emplacement recherché au cœur de Bandol, à deux pas du marché et du port.

225 000 €
Ref : 0121PB
A propos de ce bien

Ici, pas besoin de voiture.
Pas besoin non plus de chercher longtemps le “vrai” Bandol.

Il est là.
Au bout de la rue.
Dans l’odeur du marché provençal le matin, dans le bruit des mâts au port, dans le café pris en terrasse après la plage.

Cet appartement n’est pas simplement un bien immobilier.
C’est un morceau de vie bandolaise.

Derrière une façade discrète du centre ancien, ce cocon au charme authentique mélange poutres apparentes, ambiance maison de village et douceur méditerranéenne. Le charme de l’ancien, associé à une salle d’eau rénovée et à une distribution optimisée, en fait un bien particulièrement attractif aussi bien pour une résidence secondaire que pour de la location saisonnière.

Ici, tout se fait à pied.
Le marché du matin.
Le dîner improvisé au restaurant.
La baignade en fin de journée.

On y retrouve ce que l’on cherche souvent à Bandol… et que l’on trouve rarement : un lieu chaleureux, vivant, sincère, à quelques pas seulement du port et des plages.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 31,91 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue VILLAGE
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1945
Quartier centre ville
Composition
Etage 1
salon/sejour 23.40 m²

chambre 5.51 m²

salle d'eau 3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,89 %
Charges 58 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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