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Bandol (83150)

2 pièces - 32,32 m²

BANDOL-Villa Club 32m² hab, avec parking privatif– Environnement calme et verdoyant

212 000 €
Ref : 0149PB
A propos de ce bien

Nichée dans le très recherché secteur d’Athéna, entre pinède, calanques et douceur méditerranéenne, cette villa club offre un lieu de vie apaisant, lumineux et profondément tourné vers l’extérieur.
Ici, le quotidien prend des allures de vacances prolongées.

Derrière le portail de cette résidence sécurisée, le calme s’impose naturellement. On oublie le bruit, le stress et le rythme des journées trop chargées. Les cigales remplacent les notifications, les déjeuners en terrasse s’éternisent, et l’on profite simplement du plaisir d’être à Bandol.

La villa séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son esprit maison. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un extérieur intimiste où l’on imagine aussi bien les petits-déjeuners au soleil que les longues soirées d’été entre amis.
Chaque espace a été pensé avec simplicité et harmonie, dans un style méditerranéen doux et intemporel.

Quelques marches conduisent à la mezzanine, véritable cocon perché sous les toits, apportant charme et caractère à l’ensemble. Les volumes sont optimisés, l’ambiance est cosy, et l’on ressent immédiatement cette sensation rare de bien-être que certains biens dégagent naturellement.

À quelques minutes seulement des plages, des criques sauvages et du port de Bandol, cette villa club permet de profiter pleinement d’un environnement privilégié tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien.
On revient de la plage à vélo, on pose les serviettes, on ouvre les volets blancs sur le ciel bleu et l’air marin… puis le temps ralentit.

La place de parking privative constitue un véritable confort supplémentaire dans ce secteur recherché, où la qualité de vie fait toute la différence.

Résidence sécurisée, environnement paisible, proximité du littoral, charme atypique et atmosphère unique : ce bien ne ressemble pas aux autres.
Il s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un simple pied-à-terre.
Un lieu de vie.
Une ambiance.
Une parenthèse méditerranéenne à Bandol.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 21,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1988
Quartier ATHENA, LES ENGRAVIERS
Composition
Rez de chaussée
cuisine 3.14 m²

salon/sejour 15.05 m²

salle d'eau 2.81 m²

Sas 0.95 m²

terrasse

Etage 1
chambre 9.62 m²

hors carrez

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 206 333,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67%
Charges 48 €
Taxe foncière annuelle 678 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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