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Bandol (83150)
2 pièces - 70,55 m²

Bandol - Appartement T3 avec vue mer et terrasse à 700 m du port

479 000 €
Ref : 0216FV
A propos de ce bien
Au sein d’une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant de beaux espaces verts et d’un parking collectif, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 70 m², situé au 2ème et dernier étage. Idéalement situé à seulement 700 mètres du port de Bandol, l’appartement permet de profiter facilement du centre-ville, du port et de toutes les commodités à proximité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards, dont l’une bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et de la vue mer. Une salle d’eau de belle superficie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace de vie. Pour parfaire l’ensemble, le bien dispose d’une cave privative d’environ 7 m², saine, non humide et facilement accessible. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, bénéficiant d’un bel extérieur avec vue mer, au sein d’un environnement résidentiel agréable. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement quelques minutes à pied du port de Bandol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 70,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Etage 2
Vue MER
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Est
Année de construction 1973
Composition
Etage -1
cave 7 m²

Etage 2
entrée 9.30 m²

salon/sejour 26.61 m²

Dégagement 3.58 m²

salle de bain 5.5 m²

WC 2.18 m²

chambre 13.28 m²

cuisine 10.1 m²

terrasse 13 m²

loggia 2.50 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 1 257 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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