Exclusivité

Nouveauté

Bandol (83150)

3 pièces - 56,28 m²

EXCLUSIVITE BANDOL - T3 Duplex dans résidence fermée avec parking

291 800 €

Ref : 7504SR

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ BANDOL - Découvrez ce charmant duplex T3 de 56 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel et paisible de l'Escourche. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 8 lots, cet appartement traversant et baigné de lumière vous séduira par sa grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'intérieur, intelligemment conçu, offre une entrée accueillante, des toilettes séparées, une chambre orientée au nord, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, prolongé par une vaste terrasse ombragée. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec coin toilette complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour cet appartement aux faibles charges, situé dans une résidence sécurisée avec parking privé.Profitez du calme tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la plage du casino.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 56,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue mer

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1983

Quartier ESCOURCHE

Composition

Rez de chaussée

parking m²

Parking N°4

Etage 1

entrée 2.97 m²

chambre 7.43 m²

Expo Nord

Séjour avec Cuisine Us 16.95 m²

avec ragements

salle de bain 3.33 m²

WC 1.26 m²

avec lave main

Etage 2

mezzanine 12.26 m²

mais 23.34m² au sol / point d'eau

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 762 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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