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Bandol (83150)
3 pièces - 60,85 m²

T3 Rez-de-jardin 60 m² – Terrasse 20 m² + Jardin – Résidence sécurisée – Bandol- Rudy RICCIOTTI

439 000 €
Ref : 0111LV
A propos de ce bien

Situé à Bandol, au sein d’une résidence fermée et sécurisée signée par l’architecte de renom Rudy Ricciotti, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 60 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse couverte d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de vos extérieurs en toute saison.

Prolongement naturel de la terrasse, un jardin privatif clos vous offre un espace rare et privilégié, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un portillon permet un accès indépendant, ajoutant un réel atout à ce bien.

Pensé pour le confort de tous, l’appartement bénéficie d’un accès de plain-pied, sans aucune marche, conforme aux normes PMR.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Implanté dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 60,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1993
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.41 m²

chambre 9.35 m²

salon/sejour 26.34 m²

cuisine 6.53 m²

WC 1.32 m²

salle d'eau 4.26 m²

chambre 9.64 m²

parking m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 426 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85%
Charges 168,67 €
Taxe foncière annuelle 1 023 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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