Exclusivité

Bandol (83150)

3 pièces - 61,13 m²

Bandol – Renecros – Appartement T3 avec terrasse ensoleillée - Résidence avec parking

425 500 €

Ref : 0098SR

A propos de ce bien

BANDOL - RENECROS À seulement quelques mètres de la célèbre plage de Renecros et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d’un vaste parking collectif, un véritable confort sur ce secteur très recherché.

D’une surface Loi Carrez de 61,13 m², cet appartement de type 3 pièces parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que d’un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue un atout majeur et permet de profiter pleinement d’un cadre de vie extérieur privilégié.

Actuellement loué pou run loyer de 987€ net par mois, le bien sera prochainement libre/vide, offrant ainsi une flexibilité d’acquisition selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Son emplacement exceptionnel, entre mer et commodités, en fait une opportunité rare sur le marché bandolais.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 61,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Quartier RENECROS

Composition

Etage 1

entrée 4.45 m²

salon/sejour 18.50 m²

terrasse 17 m²

Expo Sud -Ouest

cuisine 4.60 m²

Dégagement 3.44 m²

salle de bain 6.39 m²

chambre 9.56 m²

WC 1.69 m²

chambre 12.50 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 412 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3%

Charges 109,63 €

Taxe foncière annuelle 1 161 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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