Nouveauté

Bandol (83150)

3 pièces - 69,30 m²

BANDOL – CENTRE-VILLE – T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING SÉCURISÉ

429 000 €

Ref : 0190SR

A propos de ce bien

BANDOL – CENTRE-VILLE – T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING SÉCURISÉ

Situé en plein cœur de Bandol, dans une résidence sécurisée et recherchée, découvrez cet agréable appartement traversant de type 3 pièces d’environ 70 m², situé au 2? étage sur 3, bénéficiant d’un environnement particulièrement calme tout en profitant d’un emplacement privilégié.

À seulement 200 mètres du port de Bandol et environ 500 mètres de la plage de Renécros, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied : commerces, restaurants, marché et toutes les commodités du quotidien sont accessibles facilement, tout en étant suffisamment éloignés pour préserver une véritable tranquillité.

L’un de ses atouts majeurs réside dans son absence de nuisances liées à la circulation routière ou ferroviaire : l’appartement offre un cadre de vie paisible, rare en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un emplacement central sans les inconvénients sonores habituels.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 30 m², lumineux grâce à sa double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². Il dispose également d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Son agencement traversant assure une belle circulation de l’air et une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une cave privative, un local à vélos commun ainsi qu’un grand parking collectif fermé et sécurisé complètent ce bien, un véritable avantage dans le centre de Bandol.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Un emplacement privilégié : le calme d’un quartier résidentiel avec tous les plaisirs du centre-ville à pied. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 69,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1965

Quartier centre ville

Composition

Rez de chaussée

cave 5 m²

Etage 2

salon/sejour 30.53 m²

Expo sud / Fenêtre PVC / climatisation gainée

8.94 m²

Expo Sud

WC 0.96 m²

cuisine 8.66 m²

3.38 m²

salle d'eau 2.79 m²

chambre 10.25 m²

avec placards

chambre 10.36 m²

Expo Nord / avec placard

loggia 1.72 m²

Loggia Fermée - Branchement machine

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 416 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86%

Charges 116,83 €

Taxe foncière annuelle 1 281 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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À 600 m du port de Bandol – T3 spacieux avec extérieur et stationnement

Bandol – T4 lumineux au dernier étage, à 2 pas du port et des plages

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