Bandol (83150)

3 pièces - 54,29 m²

BANDOL – T3 54 M² – VUE MER – ASCENSEUR – TERRASSES – PARKING – CAVE – PROCHE CENTRE

498 000 €

Ref : 0225TS

A propos de ce bien

BANDOL – VUE MER – ASCENSEUR – TERRASSES – PARKING – PROCHE CENTRE. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bandol, du port, des commerces et de la gare, découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 54 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence recherchée.

Bénéficiant d’une exposition plein Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue dégagée sur la mer. Ses deux balcons, totalisant environ 16 m², prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de l’environnement privilégié de Bandol.

Entièrement redistribué et présenté en très bon état, l’appartement offre un agencement fonctionnel et contemporain. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux largement ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte permettant de conserver un bel espace de vie convivial, ainsi que de deux espaces nuit. La chambre principale offre un espace confortable, tandis que la seconde chambre, plus compacte, peut parfaitement être utilisée comme chambre d’appoint, bureau ou espace de télétravail selon les besoins. Une salle d’eau complète l’ensemble.

La situation constitue l’un des principaux atouts de cet appartement : la proximité du centre de Bandol permet de rejoindre rapidement à pied le port, les commerces, les restaurants, la gare et les différents services de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking privatif complètent le bien. La présence d’un ascenseur, d’un stationnement privé et d’une cave représente un véritable confort au quotidien et des prestations particulièrement recherchées à proximité du centre-ville de Bandol.

Grâce à sa vue mer, son exposition Sud, ses extérieurs, sa luminosité et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Bandol ou une résidence secondaire sur le littoral varois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 54,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue VUE MER

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.5

Exposition Sud

Année de construction 1958

Quartier centre ville, LE PORT

Composition

Rez de chaussée

cave 3.5 m²

Etage 2

Dégagement 6.80 m²

salon/sejour 25.64 m²

WC 0.99 m²

terrasse 15.50 m²

chambre 11.38 m²

coin nuit 6.08 m²

salle d'eau 3.40 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61%

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 434 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Proche de la mer, parking, commerces à 2 minutes à pieds .Au calme, plein sud .Résidence fermée

BANDOL – DUPLEX T3 RÉNOVÉ – 79 M² HABITABLES – LOGGIA, PARKING ET CALME

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