Exclusivité

Bandol (83150)

4 pièces - 60,86 m²

Vente Appartement T3/4 Bandol Dernier Étage Terrasse Proche Plage Renecros

375 000 €

Ref : 0125TS

A propos de ce bien

Dans un secteur recherché, petite copropriété de cinq lots, entièrement rénovée, située à seulement 650 mètres de la plage de Renecros et à 1 km du centre du village. Ce bien au premier et dernier étage profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Prestations de qualité ; climatisation, double vitrage, bonne isolation... Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine équipée, de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une mezzanine optimisée en coin nuit, disposant d'une seconde salle d'eau et de rangements sous combles.5

L'extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse de 15 m² équipée d'un store banne, ainsi qu'un balcon privatif. Une place de parking et un débarras complètent cet appartement de 60,86 m² au sol (50,02 m² Loi Carrez). Avec des charges de copropriété très faibles et une taxe foncière maîtrisée, ce bien allie confort et tranquillité. Une opportunité unique pour savourer l'art de vivre bandolais au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 50,02 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagé

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.70

Exposition Sud

Année de construction 1960

Quartier centre ville, LA PEYRIERE, PIERREPLANE, PIERREPLANE Sud

Composition

Etage -1

parking m²

Etage 1

pièce à vivre 25.50 m²

salle d'eau 2.73 m²

chambre 7.93 m²

chambre 9 m²

Placard 0.7 m²

terrasse 14.90 m²

En L autour de la pièce à vivre.

entrée 4.19 m²

Etage 2

Comble 1.92 m²

Coin nuit en mezzanine 7.46 m²

1.90 en loi Carrez

salle d'eau 5.62 m²

2.26m² en loi carrez

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,53%

Charges 29 €

Taxe foncière annuelle 1 224 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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