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Coup de coeur

Bandol (83150)

4 pièces - 103,02 m²

Bandol – Appartement T4 de 103 m² avec vue mer, terrasse de 78 m² et piscine privative

1 136 000 €

Ref : 0197TS

A propos de ce bien

Dans un environnement résidentiel recherché de Bandol, découvrez cet appartement T4 d’exception bénéficiant d’une superbe vue sur la mer, d’une immense terrasse de plain-pied et d’une piscine privative.

Développant 103,02 m² loi Carrez, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et n’a jamais été habité depuis sa rénovation. Il offre ainsi le confort et la qualité d’un logement neuf, immédiatement prêt à vivre.

L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une lumineuse pièce de vie d’environ 38,50 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d’un dressing ainsi que de plusieurs espaces d’eau.

Les principales pièces s’ouvrent sur une exceptionnelle terrasse d’environ 78,50 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Partiellement couverte et tournée vers la mer, elle permet d’aménager différents espaces de détente, de réception et de repas tout en profitant pleinement du panorama et de la douceur du climat bandolais.

Une piscine privative, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien rare.

L’appartement est situé dans une copropriété intimiste de seulement trois lots, créée au sein d’une ancienne maison entièrement réhabilitée. Les volumes généreux, les grandes baies vitrées, la vue mer, les vastes extérieurs et la qualité des finitions confèrent à l’ensemble un caractère particulièrement privilégié.

Les points forts :

• Appartement T4 de 103,02 m² loi Carrez
• Bien entièrement rénové et jamais habité depuis sa rénovation
• Vue mer dégagée
• Terrasse de plain-pied d’environ 78,50 m²
• Piscine privative
• Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• Trois chambres et un dressing
• Nombreux rangements
• Cave
• Deux places de parking privatives
• Copropriété intimiste de trois lots
• Excellente performance énergétique – DPE A

Un appartement rare à Bandol, réunissant vue mer, prestations à neuf, volumes confortables et espaces extérieurs exceptionnels.

Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé à titre d’illustration et sont non contractuelles.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 103,02 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue VUE MER PANORAMIQUE

Détails

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud

Année de construction 2020

Quartier hauts de BANDOL

Composition

Rez de chaussée

Entrée, dégagement, placard 13.50 m²

pièce à vivre 38.50 m²

Chambre en suite 13.80 m²

Chambre en suite 2 11.83 m²

Chambre en suite 3 23.84 m²

WC 1.55 m²

terrasse 78.50 m²

cave 20 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 136 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 113 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,02%

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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