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Bandol (83150)

4 pièces - 80,90 m²

BANDOL OUEST – T3/4 DE 81 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE

869 500 €
Ref : 0239PB
A propos de ce bien

Une vue mer à couper le souffle, un environnement privilégié et une architecture remarquable !

Dans le quartier résidentiel recherché de Bandol Ouest, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine signée Rudy Ricciotti, découvrez ce bel appartement de 80,90 m², situé au 1er et dernier étage, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les paysages verdoyants environnants.

Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement propose un agréable espace de vie avec cheminée, prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique. Une cuisine indépendante équipée complète cet espace.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une en suite, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement du cadre méditerranéen, entre ciel bleu, végétation et horizon marin.

Un emplacement idéal pour conjuguer calme et proximité des commodités : à seulement 700 m des commerces, 1,3 km de la plage du Capelan et 2 km du port de Bandol. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate de la colline de Roustagnon et de ses nombreux sentiers de promenade.

La résidence bénéficie d'un parking collectif.

Un double garage de 34 m² est également proposé en option au prix de 80 000 € HAI.

Un bien rare par sa situation dominante, sa luminosité et sa vue spectaculaire sur la mer, idéal en résidence principale comme secondaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 80,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue mer
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Quartier BELLE VUE, LES ENGRAVIERS
Composition
Rez de chaussée
garage 33.86 m²

Etage 1
entrée 7 m²

WC 1.30 m²

terrasse 28.0 m²

chambre 10.12 m²

chambre 13 m²

+ salle d'eau/wc 7m²

salle de bain 7 m²

cuisine 9.28 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 869 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 852 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,98%
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 1 872 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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