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La Valette-du-Var (83160)
4 pièces - 81,58 m²

LA VALETTE DU VAR - BAUDOUVIN VILLA T4 + GARAGE et PARKING PRIVE

436 500 €
Ref : 7450SR
A propos de ce bien
À La Valette-du-Var, située dans le paisible quartier de Baudouvin - chemin de Roberti, cette ravissante villa de type 4 pièces vous invite à la découverte. Nichée au sein d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible. La villa se compose d'un dégagement d'entrée équipé de placards, d'un salon, d'une salle à manger ou d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une cuisine, de WC, de 2 terrasses couvertes et d'un jardin de 115 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, elle dispose d'un magnifique garage électrifié de 21 m² ainsi que d'une place de parking privative. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 505 €. Située à proximité du centre-ville, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commerces et les commodités.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 81,58 m²
surface terrain 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
garage 20.91 m²

7.05 X 2.96 m / électrisé /avec une fenêtre

parking m²

Parking N° 13

Etage 1
entrée 4.29 m²

salon/sejour 23.16 m²

donnant sur jardin exposé Sud et Est

jardin 116 m²

cuisine 8.37 m²

chambre 10.63 m²

actuellement salon ouvert sur le séjour

WC 2.64 m²

Etage 2
chambre 9.39 m²

terrasse 5 m²

chambre 10.52 m²

salle de bain 4.40 m²

WC 1.2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 436 500 €
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 1 795 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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