Nouveauté

Sanary-sur-Mer (83110)

1 pièces - 20,45 m²

Studio en résidence de vacances à Sanary-sur-Mer, à 400 m des plages

167 000 €

Ref : 7639TS

A propos de ce bien

À vendre, studio de 20 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de vacances recherchée à Sanary-sur-Mer, à seulement 400 m à pied des plages du Lido, sans traverser de route. Exposé plein sud, il bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil avec une table et un transat.

Cette résidence avec piscine offre un cadre exceptionnel au cœur d’une pinède calme et propose de nombreux équipements : piscine, court de tennis, terrain de volley, pétanque, tables de ping-pong et restaurant. L’appartement comprend une salle de douche avec WC, un parking privatif, une cave et un espace pouvant être aménagé en coin nuit.

Ancienne résidence Pierre & Vacances, elle offre des charges maîtrisées d’environ 140 € par mois, incluant eau, électricité, entretien du domaine et infrastructures. Appartement en état d’origine mais parfaitement fonctionnel.

Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre en bord de mer. Opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 20,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Vue Pinède

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1985

Composition

Rez de chaussée

Entrée coin nuit 5.20 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 12.25 m²

terrasse 7 m²

cave 4 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 325 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 678 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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