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Coup de coeur

Six-Fours-les-Plages (83140)

5 pièces - 130 m²

Maison 5 pièces avec piscine et grand terrain 1250 m² – Quartier Les Playes, - Six-Fours-les-Plages

845 000 €

Ref : 0094LV

A propos de ce bien

À seulement 1 km des plages, dans le secteur très recherché des Playes à Six-Fours-les-Plages, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie privilégié entre mer, commerces et écoles accessibles à pied.

Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 1 250 m², la propriété séduit par ses extérieurs parfaitement entretenus, pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Piscine, terrain de boules et espaces de détente créent une atmosphère conviviale et propice aux moments en famille ou entre amis, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Deux accès indépendants par portails permettent une organisation fluide des accès et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, idéales pour recevoir ou pour un usage quotidien confortable.

L’intérieur dévoile une agréable pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, offrant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un véritable atout en termes de rangement et de praticité.

Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères recherchés, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, avec la mer à quelques minutes seulement.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83140

surface terrain 1 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

WC m²

vestiaire m²

buanderie m²

garage m²

cellier m²

salon/sejour 33.20 m²

cuisine 14 m²

Etage 1

chambre m²

salle d\'eau avec wc 6.87 m²

Etage 2

chambre m²

chambre 13.65 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 829 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,85%

Taxe foncière annuelle 2 902 €

Taxe d'habitation 3 418 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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