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Six-Fours-les-Plages (83140)
6 pièces - 172,89 m²

La Calade – Maison de 172 m² avec garage sur terrain plat de 870 m²

727 000 €
Ref : 0162FV
A propos de ce bien

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du recherché quartier de La Calade.

Édifiée sur un magnifique terrain plat de 870 m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, projet bi-familial ou investissement locatif.

Inoccupée depuis plusieurs années, la propriété nécessite d'importants travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais dispose d'un très beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Vous apprécierez particulièrement la qualité de son emplacement, à proximité des commerces, des écoles, des plages et des principaux axes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83140
surface terrain 870 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Degagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1985
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.4 m²

Séjour 17.97 m²

Salon 12.35 m²

dégagement avec placard 4.78 m²

dressing 2.54 m²

chambre 11.75 m²

salle de bain 5.89 m²

WC 1.17 m²

cuisine 10.65 m²

Etage 1
salon/sejour 31.03 m²

dégagement avec placard 6.67 m²

CHAMBRE 1 11.94 m²

cellier 3.4 m²

CHAMBRE 2 12.04 m²

CHAMBRE 3 11.41 m²

salle d'eau 6.36 m²

WC 1.31 m²

cuisine 11.19 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 727 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 1 869 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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