Exclusivité

Nouveauté

Six-Fours-les-Plages (83140)

3 pièces - 81,04 m²

EXCLUSIVITÉ – SIX-FOURS-LES-PLAGES, LES LÔNES – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 81 M² – TERRASSE, JARDIN ET PISCINE

545 000 €

Ref : 0242SR

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE SIX FOURS LES LONES - T4 de 81 m² / Terrasse de 47 m² / Jardin de 100 m² / Double séjour - 2 chambres - Parking sous-sol & cave

Une terrasse de 47 m², un jardin à jouissance privative de 100 m² et une résidence de grand standing avec piscine : découvrez cet appartement traversant situé dans le quartier des Lônes, à Six-Fours-les-Plages.

Au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 pièces entièreemnt climatisé de 81 m² loi carrez propose un agencement organisé autour d’un double séjour et de deux chambres.

L’entrée, prolongée par un dégagement, dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un double séjour ouvert sur l’extérieur. Cet espace de vie permet de distinguer confortablement le salon et la salle à manger, pour recevoir ou profiter de moments de détente.

Exposée à l’ouest, la vaste terrasse de 47 m² offre une vue relativement dégagée et un aperçu mer. Ses dimensions permettent d’aménager un espace repas et un salon extérieur pour profiter des beaux jours. Depuis cette terrasse, un passage vous permet de rejoindre le jardin de 100 m² à jouissance privative : un espace supplémentaire pour apprécier les plaisirs du plein air.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et des WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol en plus des places collectives et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.

La résidence dispose également d’un agréable espace piscine, qui vient enrichir ce cadre de vie privilégié. Plages et centre-ville accessibles à moins de 10 min à pied.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83140

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.03 m²

tableau électrique refait

cuisine 9.83 m²

ave rangements / expo Est

salon/sejour 31.89 m²

Double Séjour Climatisé, possibilité 3eme chambre / Expo Ouest

terrasse 47 m²

Expo Ouest

jardin 100 m²

Expo Est acces par la terrasse Sud

Dégagement 3.97 m²

coulooir + rangements

chambre 11.46 m²

Expo Est / Placards

chambre 12.53 m²

Expo Sud / placards

salle d'eau 4.1 m²

WC 1.10 m²

cave m²

parking m²

Parking sous-sol N° 7

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 533 775 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,06%

Charges 255,86 €

Taxe foncière annuelle 1 690 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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