Prix en baisse

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

3 pièces - 66,38 m²

LES LECQUES – T3 DUPLEX AVEC VUE MER, À UNE MINUTE À PIED DE LA PLAGE & GARAGE

450 000 €

Ref : 0040SR

A propos de ce bien

Saint-Cyr-sur-Mer, profitez d’une adresse où la plage, le port, les commerces et les restaurants se rejoignent à pied. Au 2eme et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce T3 en duplex de 66,38 m² est entièrement climatisé et bénéficie de deux espaces extérieurs exposés plein sud.

Le premier niveau comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, une première chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la seconde chambre, plus grande et mansardée, également dotée de rangements, donne accès à une terrasse tropézienne de 14 m² avec vue sur la mer. Une deuxième salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

Un garage fermé en sous-sol accompagne cet appartement, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre aux Lecques.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83270

Surface loi Carrez (m²) 66,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1990

Quartier LES LECQUES

Composition

Etage -1

garage 12 m²

Garage sous sol sécurisé

Etage 2

Sejour Cuis US 34.17 m²

Expo sud

terrasse 4.73 m²

Expo Sud

chambre 8.49 m²

avec rangements / Expo Nord

salle d\'eau avec wc 3.43 m²

avec rangements

Etage 3

terrasse 13.33 m²

Expo Sud

Chambre avec salle d\'eau et wc 6.36 m²

Chambre avec salle d'eau mansardée de 24.66 m² de surface au sol

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22%

Charges 113,66 €

Taxe foncière annuelle 1 159 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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LES LECQUES – T3 DUPLEX AVEC VUE MER, À UNE MINUTE À PIED DE LA PLAGE & GARAGE

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Proche de la mer, parking, commerces à 2 minutes à pieds .Au calme, plein sud .Résidence fermée

BANDOL - Appartement T3 de 68 m² – Lumineux, résidence récente et sécurisée

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