Exclusivité

Nouveauté

Bandol (83150)

2 pièces - 35,09 m²

EXCLUSIVITÉ BANDOL – T2 Rez de Jardin entièrement rénové + Parking Privé en Vente Interactive

264 000 €

Ref : 0097SR

A propos de ce bien

BANDOL EXCLUSIVITE - T2 avec Terrasse Jardin & Parking prive

À proximité immédiate du littoral, à environ 10 minutes à pied de la plage du Grand Vallat et du port, cet appartement de 35,31 m² profite d’un environnement calme, au sein d’une résidence entretenue et arborée, particulièrement appréciée sur le secteur.

Le bien se compose d’une entrée avec dégagement, desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardinet exposé Sud-Est, offrant un cadre de vie extérieur recherché.

La partie nuit propose une chambre avec rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement dispose de prestations confortables : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique piloté. Aucun travaux n’est à prévoir.

Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.

Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour un usage en résidence secondaire que pour un investissement locatif, notamment en saisonnier sur le secteur de Bandol.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 35,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 20

Exposition Sud-Est

Année de construction 1983

Quartier ESCOURCHE

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.42 m²

salle d\'eau avec wc 4.70 m²

Avec placards intégrés / Expo Nord-Ouest

chambre 8.00 m²

avec rangements / exposée Nord-Ouest

pièce à vivre + cuisine 18.97 m²

Cuisine aménagée et équipée / Volet déroulant électrique

parking m²

Place privée

Terrasse / Jardin m²

Terrasse Exposée Sud/Est de 10.07m² + Jardinet de 11 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65%

Charges 96,48 €

Taxe foncière annuelle 864 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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