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Coup de coeur
Bandol (83150)

2 pièces - 23 m²

BANDOL, Vue mer panoramique – T1 bis avec terrasse et place de parking privative, accès plage 400m.

217 000 €
Ref : 0156PB
A propos de ce bien

À moins de 5 minutes de la plage du Grand Vallat et de son sable doré, ce véritable cocon avec vue mer offre une qualité de vie rare, entre douceur méditerranéenne et esprit vacances permanent.

Situé au 1er étage d’une résidence intimiste parfaitement entretenue et élégamment fleurie, cet appartement a été entièrement repensé avec goût dans une ambiance chaleureuse et contemporaine inspirée du bord de mer.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : matières naturelles, teintes douces, lumière omniprésente… Chaque détail a été pensé pour créer un lieu apaisant où l’on se sent instantanément en vacances.

La pièce de vie, lumineuse et parfaitement optimisée, accueille une cuisine élégante et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Climatisé pour un confort optimal été comme hiver, l’appartement bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable toute l’année.

La terrasse couverte devient rapidement la pièce maîtresse du lieu. Dès le matin, elle offre un panorama exceptionnel sur la baie de Bandol, les eaux turquoise de la Méditerranée et les îles au loin. Un décor vivant et privilégié, entre mer, pinède et ciel azur.

L’espace nuit, intelligemment aménagé avec un véritable couchage en 140, préserve une ambiance cosy et intimiste sans perdre en fonctionnalité. La salle d’eau, entièrement rénovée avec des prestations actuelles et raffinées, optimise parfaitement les volumes.

À l’extérieur, les espaces paysagers soigneusement entretenus renforcent cette sensation de sérénité et d’évasion, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des plages, des sentiers du littoral et du centre de Bandol.

Rare à la vente, ce bien réunit les critères les plus convoités : vue mer panoramique, accès plage à pied, terrasse, climatisation, rénovation de qualité et cadre idyllique sur l’une des plus belles baies du littoral varois.

Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Bandol, un investissement locatif saisonnier particulièrement attractif ou simplement une adresse coup de cœur où chaque retour ressemble à des vacances.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 23,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue MER
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1985
Quartier ESCOURCHE, Sud-Est
Composition
Etage 1
Chambrette 5.26 m²

cuisine 2m² m²

salon/sejour 12.6 m²

salle de bain 2.60 m²

entrée 2.57 m²

terrasse 5.15 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 211 208,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67%
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 781 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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