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Bandol (83150)
2 pièces - 37,60 m²

Bandol Centre – Appartement T2 avec parking privatif, vue dégagée et aperçu mer

260 000 €
Ref : 0159TS
A propos de ce bien

En exclusivité aux agences Boyer Bandol, À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bandol, au sein d'une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

D'une superficie d'environ 37 m², il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein Sud. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, tandis que la chambre, également exposée au Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour d'environ 20 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un dégagement optimisant parfaitement les espaces. À l'entrée, un petit espace extérieur privatif de 5 m² permet d'aménager un coin d'accueil appréciable.

Le bien est en bon état général et séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.

La présence d'une place de parking privative constitue un véritable avantage sur le secteur, où le stationnement est particulièrement recherché.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte varoise ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus prisés de Bandol.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface loi Carrez (m²) 37,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagé
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1971
Composition
Etage 1
pièce à vivre 20.36 m²

chambre 10.34 m²

Dégagement + placard 2.18 m²

salle d\'eau + wc 4.72 m²

balcon 2.90 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,69%
Charges 64 €
Taxe foncière annuelle 742 €
Taxe d'habitation 914 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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