Bandol (83150)

4 pièces - 125,13 m²

BANDOL – PIERREPLANE – APPARTEMENT 125 m² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE 30 m²

899 000 €

Ref : 0172FV

A propos de ce bien

Dans le quartier résidentiel prisé de Pierreplane à Bandol, découvrez cet élégant appartement de 125 m² Loi Carrez entièrement rénové il y a moins de trois ans, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 180° avec un aperçu privilégié sur l'île de Bendor.

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, issue d'une maison divisée, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, à quelques minutes des plages et des commodités.

L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² comprenant salon et séjour, prolongée par une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également de son propre espace extérieur grâce à une seconde terrasse.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, ainsi que d'un second WC indépendant.

Pensé pour un quotidien pratique, le bien dispose également d'un dressing, d'un espace buanderie couvert à proximité de l'entrée et d'un espace de stockage extérieur couvert, idéal pour vélos, scooters ou matériel de loisirs.

L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable : accès en rez-de-chaussée côté entrée et position dominante côté sud offrant une vue dégagée sur la mer.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 125,13 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Vue MER

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 1972

Composition

Rez de chaussée

TERRASSE SUD 30.05 m²

loggia cuisine 4.34 m²

jardin nord 20.49 m²

cave privative 9.80 m²

salon/sejour 46.29 m²

cuisine 13.31 m²

dégagement/vestiaire 3.86 m²

WC 1.26 m²

degagement placard 7.97 m²

CHAMBRE 1 13.02 m²

CHAMBRE 2 17.63 m²

CHAMBRE 3 14.03 m²

salle de bain 7.58 m²

Cellier extérieur 2.55 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 1 939 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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