Bandol (83150)

4 pièces - 125,13 m²

Bandol – Pierreplane 125 m² rénovés – Vue mer panoramique – Terrasse plein sud

845 000 €

Ref : 0172FV

A propos de ce bien

Dans le quartier résidentiel recherché de Pierreplane à Bandol, cet appartement de 125 m² Loi Carrez, entièrement rénové il y a moins de trois ans, offre un cadre de vie privilégié avec une remarquable vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, jusqu'à l'île de Bendor.

Installé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, issue de la division d'une maison, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des plages et des commodités.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie de 46 m², réunissant salon et séjour, s'ouvre largement sur une terrasse plein sud d'environ 30 m². Véritable prolongement de l'intérieur, elle permet de profiter pleinement du panorama sur la mer et de la douceur du climat bandolais.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès extérieur grâce à une seconde terrasse, particulièrement agréable au quotidien.

L'espace nuit accueille trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.

Le confort se poursuit avec un dressing, un espace buanderie couvert à proximité de l'entrée ainsi qu'un espace de stockage extérieur couvert, pratique pour vélos, scooters, équipements de plage ou matériel de loisirs.

Enfin, sa configuration traversante constitue un véritable atout : un accès de plain-pied côté entrée et une position dominante côté sud, permettant de profiter d'une vue dégagée et spectaculaire sur la Méditerranée.

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et largement ouvert sur la mer, pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre à Bandol.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83150

Surface loi Carrez (m²) 125,13 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue MER

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 1972

Composition

Rez de chaussée

TERRASSE SUD 30.05 m²

loggia cuisine 4.34 m²

jardin nord 20.49 m²

cave privative 9.80 m²

salon/sejour 46.29 m²

cuisine 13.31 m²

dégagement/vestiaire 3.86 m²

WC 1.26 m²

degagement placard 7.97 m²

CHAMBRE 1 13.02 m²

CHAMBRE 2 17.63 m²

CHAMBRE 3 14.03 m²

salle de bain 7.58 m²

Cellier extérieur 2.55 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,42 %

Charges 15 €

Taxe foncière annuelle 1 939 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 29 52 27

E-mail contact@lesagencesboyer.fr

Adresse

6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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