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Bandol (83150)

BANDOL VILLA CENTRE VILLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE

940 000 €
Ref : 7405TS
A propos de ce bien
Au cœur du centre-ville de Bandol, en zone UA permettant une occupation à 100%, découvrez cette charmante maison de caractère sur un terrain de 545m². Divisée en deux appartements indépendants d'environ 65m² chacun, tous deux de type 3, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Située à seulement 170m de la place de l'église, cette maison bien entretenue avec ses deux garages doubles représente un excellent investissement. Proposé en viager sur une seule tête (un monsieur de 79 ans), le propriétaire continue d'entretenir sa maison. Il vient d'effectuer un magnifique ravalement de façade et envisage l'installation d'une piscine ainsi que le remplacement d'une partie des menuiseries. Il ne demande pas de rente, mais un bouquet de 940 000 €. Cette maison sert de résidence secondaire au propriétaire, qui loue occasionnellement l'appartement du dernier étage, offrant ainsi des possibilités de locations ponctuelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83150
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 134,55 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue VUE MER ET DEGAGEE
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Quartier centre ville
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.60 m²

salon/sejour 27.70 m²

cuisine 7.10 m²

Dégagement + placard 2 m²

salle d'eau 5 m²

coin nuit 5.40 m²

chambre 12.85 m²

WC 1.30 m²

garage 14.9 m²

garage 14.90 m²

Terrasse couverte 7.80 m²

terrasse 55 m²

Cabanon 7.80 m²

Etage 1
salon/sejour 35.20 m²

cuisine 7.46 m²

WC 3.14 m²

salle d'eau 5.30 m²

chambre 13 m²

coin nuit 5 m²

Dégagement + placard .80 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 940 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %
Taxe foncière annuelle 1 274 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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