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Sanary-sur-Mer (83110)
2 pièces - 44,25 m²

SANARY SUR MER - VILLA CLUB PISCINE PARKING

220 000 €
Ref : 0161CL
A propos de ce bien

Découvrez cette charmante villa club, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel avec un placard intégré offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition avantageuse, propose un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un rangement sous pente vient compléter les prestations et optimiser chaque mètre carré. À l’étage, une spacieuse chambre en mezzanine avec son coin d’eau privatif apporte charme et confort. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 8,3 m², idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d’été. La villa bénéficie également du double vitrage et de la climatisation, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Côté pratique, vous disposez d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Les résidents profitent également d’une piscine, véritable atout pour se rafraîchir et se détendre durant la belle saison. Située dans un environnement recherché, cette villa offre un accès rapide aux commerces de proximité pour un quotidien facilité. Les principaux axes routiers et la sortie d’autoroute sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les centres d’intérêt de la région. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83110
Surface loi Carrez (m²) 42,73 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1987
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.44 m²

salle d'eau 1.79 m²

pièce à vivre 22.09 m²

terrasse 8.3 m²

Etage 1
chambre 15.41 carrez m²

16.33m² habitables

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27%
Charges 49,30 €
Taxe foncière annuelle 740 €
Taxe d'habitation 873 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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