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Sanary-sur-Mer (83110)
3 pièces - 38,59 m²

SANARY-SUR-MER – T3 TERRASSE-PISCINES- ACCES PLAGES À PIED

294 000 €
Ref : 0205PB
A propos de ce bien

Dans une résidence sécurisée entourée de pins, découvrez cet appartement trois pièces de 38,59 m² loi Carrez, prolongé par une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la piscine.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce aux ouvertures présentes dans chaque pièce. Sa configuration fonctionnelle, ses portes à galandage et ses nombreux rangements permettent d’optimiser chaque espace. Pour davantage de confort, il est équipé de double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques dans le séjour.

La résidence, particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, dispose d’un grand bassin ainsi que d’une piscine réservée aux plus jeunes. Le parking collectif comprend un emplacement numéroté.

Un chemin piéton traversant la pinède permet de rejoindre en moins d’1km,  les plages de la baie de Bandol-Sanary, sans utiliser la voiture. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence, desservi par une navette vers le centre-ville de Sanary, facilite également les déplacements au quotidien.

Ce T3 conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances ou un investissement locatif.

Contactez LES AGENCES BOYER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83110
Surface loi Carrez (m²) 38,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue piscine
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1985
Composition
Etage 1
entrée 3.91 m²

WC 1.16 m²

salle de bain 4 m²

salon/sejour 15.50 m²

coin nuit 6.82 m²

coin nuit 7.20 m²

terrasse 11.84 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 284 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18%
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 829 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 29 52 27
E-mail contact@lesagencesboyer.fr
Adresse
6, rue Pierre Toesca - CS 90001 83150 Bandol

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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