À Six-Fours-les-Plages, dans le quartier du Brusc, découvrez cet appartement de type 2 de 36,70 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il dispose d’une terrasse de 10,50 m² et d’une place de parking privative. À quelques centaines de mètres des plages du Cros et des Charmettes, ce deux-pièces est vendu avec un locataire en place.

La terrasse offre un véritable espace extérieur où installer une table et des chaises pour les repas ou aménager un coin détente. Le séjour est climatisé pour davantage de confort pendant les mois d’été et l’appartement est équipé de double vitrage. La place de stationnement privative permet de se garer dans la résidence, un avantage appréciable dans ce quartier de bord de mer, en particulier pendant la saison estivale.

Le Brusc offre un cadre de vie tourné vers la mer, entre son port, ses plages et les promenades du littoral. Depuis la résidence, les plages du Cros et des Charmettes sont accessibles à pied. On peut ainsi rejoindre le bord de mer pour se baigner, se promener le long de la corniche ou prolonger la balade jusqu’au port du Brusc. Cette proximité permet de profiter du quartier au quotidien, au fil des saisons.

Le bail en cours est daté du 10 décembre 2025. Le loyer actuel est de 700 € par mois hors charges, soit 8 400 € sur douze mois au loyer en vigueur. La vente occupée s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent investir à Six-Fours-les-Plages avec un locataire déjà en place et connaître le montant du loyer dès l’acquisition.

Ce T2 en rez-de-chaussée réunit plusieurs atouts pour un investissement locatif au Brusc. Sa terrasse de plus de 10 m², son stationnement privatif et son séjour climatisé apportent un confort concret au quotidien. La proximité du littoral complète l’ensemble, avec deux plages que l’on peut rejoindre à pied depuis la résidence.

Pour obtenir davantage de renseignements sur cet appartement à vendre au Brusc et sur les conditions du bail en cours, contactez-nous.